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绿城掘金轻资产 代建公司成立谋上市“华体会”
时间:2021-05-29 00:40 点击次数:
本文摘要:地产中国网讯 2015年9月23日,绿城房地产建设管理集团有限公司(以下全称绿城管理集团)在杭州玫瑰园度假酒店月上海证券交易所正式成立。绿城中国董事会联席主席宋卫平,绿城房地产集团董事长孙国强,绿城中国继续执行董事、行政总裁、绿城管理集团董事长曹舟南,以及绿城集团、中交集团、蓝城集团的高管参加了正式成立大会。

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地产中国网讯 2015年9月23日,绿城房地产建设管理集团有限公司(以下全称绿城管理集团)在杭州玫瑰园度假酒店月上海证券交易所正式成立。绿城中国董事会联席主席宋卫平,绿城房地产集团董事长孙国强,绿城中国继续执行董事、行政总裁、绿城管理集团董事长曹舟南,以及绿城集团、中交集团、蓝城集团的高管参加了正式成立大会。绿城管理集团董事长曹舟南认为,中国的房地产市场于是以处在社会转型与产业升级的双重变革中,传统的轻资产研发模式受到反感冲击,整个行业都在找寻转型升级之路;而在世界上很多发达国家和成熟期市场,投资与研发分离出来早已沦为一种主流的商业模式,管理运营和资源整合能力的价值日益凸显,这也为中国房地产行业的发展获取了参照与糅合。只不过,宋卫平在2008年9月就首次明确提出相结合品牌和团队构建业务创意的指导理念。

在这个理念提示下,绿城经过反复研究与论证,构成了以品牌输入、管理输入为基本特征的新业务模式,到2009年6月,构成绿城代建这一轻资产化发展的理论模型;2010年9月,绿城重新组建国内首家以政府代建、商业代建、资本代建为核心模式的专业房产研发管理公司,即绿城房产建设管理有限公司。至2015年,绿城代建体系签下项目突破150个,代建管理费收益预计超强150亿元。

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2015年3月,中国交通建设集团大股东绿城,沦为绿城中国第一大股东。在2015年绿城集团半年度会议上,明确提出了绿城未来三至五年的发展战略规划,具体了理想生活综合服务商的愿景。在此部署下,奠定了绿城服务、绿城房产、绿城代建三大业务举的全新发展格局。

宋卫平认为,绿城房地产代建管理集团有限公司新的起航,又是绿城的根本性措施。统合以往时代和鼎益的骨干力量,新的建设管理平台,这样绿城的服务、研发和建设管理,今后有了新的平台,这是绿城发展里十分最重要的一件事。累计9月22日,绿城管理集团辖下委托管理项目总计52个,总建筑面积约1700万平方米,预计可实现销售额1300亿元,代建费总收入大约45亿元。

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在此基础上,通过三至五年的发展,更进一步提高整体规模与运营能力,维持行业领先水平;同时大大提高盈利能力,构建可持续发展,尽早推展资本市场上市计划。


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