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泛海控股:10亿美元出售美国旧金山相关资产
时间:2021-03-13 00:40 点击次数:
本文摘要:22日晚间,泛海控股公告称之为,境外全资子公司 Oceanwide Center LLC 和 88 First Street SF LLC 拟向 SPF SAN FRANCISCO OWNER, LLC 出售其享有的坐落于美国旧金山 First Street 和 Mission Street 的涉及境外资产。

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22日晚间,泛海控股公告称之为,境外全资子公司 Oceanwide Center LLC 和 88 First Street SF LLC 拟向 SPF SAN FRANCISCO OWNER, LLC 出售其享有的坐落于美国旧金山 First Street 和 Mission Street 的涉及境外资产。标的资产由以下两部分构成:(1)Oceanwide Center LLC 持有人的 First Street Tower Site 办公塔建设用地(40/50/62 First Street 等 3 个地块)和对应开建工程、Mission Street Tower Site 酒店塔建设用地(512/516/526 Mission Street等 3 个地块)和对应开建工程、78 First Street 现有物业;(2)88 FirstStreet SF LLC 持有人的 88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street 的栋现有物业。

泛海控股回应,本次交易遵循市场定价原则,双方参照标的资产的评估值,并综合考虑到交易目的、标的资产现状、近期市场情况、对价缴纳决定等多种因素,最后协商确认交易对价为10.06亿美元。公告透露称之为,公司可于短期内取得大约44亿元人民币(按2019年12月31日汇率1美元对人民币6.9762元计)的首期交易对价,由买方对签下日至交割日期间的项目研发运营成本展开新增补偿,并在未来公司还能提供盈利能力款,将有力地提高公司的现金流状况。从将来角度考虑到,本次资产出售可助力公司持续改善财务状况,更为合乎公司的发展战略,合乎公司广大股东利益。


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