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华鸿嘉信4.09亿元竞得浙江丽水1宗商住用地 溢价率80.4%
时间:2022-02-17 00:40 点击次数:
本文摘要:11月29日,浙江丽水云和县1宗住宅用地顺利转让,经205轮竞价,最后由温州鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信)以总价4.09亿元竞得,折算楼面价5469元/㎡,溢价率80.4%。地块编号下前溪地块(云大自然资规条〔2019〕12号),土地方位为下前溪地块,土地面积3.12万平,土地用途为住宅用地,转让年限住宅部分七十年、商业部分40年,起始价2.27亿元,容积率小于相等1.8大于相等2.4,绿地率小于相等35%,建筑密度大于相等22%,商业建筑面积大于相等5000平。

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11月29日,浙江丽水云和县1宗住宅用地顺利转让,经205轮竞价,最后由温州鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信)以总价4.09亿元竞得,折算楼面价5469元/㎡,溢价率80.4%。地块编号下前溪地块(云大自然资规条〔2019〕12号),土地方位为下前溪地块,土地面积3.12万平,土地用途为住宅用地,转让年限住宅部分七十年、商业部分40年,起始价2.27亿元,容积率小于相等1.8大于相等2.4,绿地率小于相等35%,建筑密度大于相等22%,商业建筑面积大于相等5000平。

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据土地出让文件表明,在所有普通商品房中(排屋、叠屋等除外)配上建房票房源建筑面积不少于12000平方米(不不含物业管理用房),房票房源限定版均价7900元/平方米(不不含区块、楼层、朝向等调整系数);被征税户根据开发商设计户型指定所需的户型后,在散户前以淘汰赛方式确认房票房源。房源按户型先抽幢再行抽户。一套住宅需设施一个地下非人防车位,禁售按市场评估价的90%计算出来,在折价后最低不多达9万元/车位中淘汰赛挑选。


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